新莊都心 賞屋日記
冠德建設系列 之 <冠德鼎華>
… 今天可妮要來和大家分享我的賞屋日記
其實我自己從小就在新莊居住長大,對於新莊這個區域也算是有著極度的熟悉和親切感,近幾年真的感受到新莊區的成長和變化,每次回娘家的時候都會和父母討論到是否該考慮換屋,讓他們行動和生活品質更提升,否則現在住在公寓的四樓,每天爬上爬下的,有時候真的蠻不方便的呢!
這次會來看冠德建設的<冠德鼎華>建案 其實也是因為地緣性 ,每次我要回娘家的時候都會經過思源路(思源路算是主要道路,連接往北市桃園和板牆新店區域都非常便利),近來看到許多建設公司都在此區域建蓋高級住宅實在是非常的好奇啊 ~
因為好奇心驅使的狀況之下,我就在網路上找到了[窩牛網] 這個網站,看到<冠德鼎華>的建案有賞屋專案的配合和優惠,所以就預約了時間去看屋了!
實際到場看屋之後,我很認真的把建案的資料整理了一番,也幫各位統整如下:
l 建案的理念-
想要做出新莊區最鼎級的建築,營造最頂級的生活,巨資請到台中七期豪宅推手(賴浩平.趙英傑名建築師以及哈佛設計名師胡碩峰)聯手擘劃
基地1127坪,規劃戶數是兩棟總共98戶,公設比為32.5%,主力坪數為73坪
格局為三房兩廳三衛
(難怪在外觀上這麼吸睛,氣勢破百)
l 完整的公共設施-
不論是挑高七米二的門廳,還是獨立的停車空間,社區景觀池,健身房,交誼廳,閱讀室,家庭劇院KTV,戶外遊戲區,空中庭園….等等(這完全是一個貼心的的設計啊 ~回家後就不想出門了吧 !)
l 地理位置-
交通便利,附近有學區和商區以及醫療院所
以交通機能來看,這裡有雙捷運 ,開車來說也非常便利,連接國道或是64快速道路以及市民高架 都是幾分鐘的事情
以學區來說,隔著思源路過去就有頭前國小和國中還有公園綠地喔!
以商區來說,要去家樂福或是IKEA 或是UNIQLO都是幾條街的是情,就算是要逛夜市,離新莊夜市也非常近
(簡單來說,要到外縣市上班或是出遊,或是小孩念書和接送以及生活採買都是非常非常方便的)
以醫療院所來說更是有聯合醫院和其它大大小小的診所
當天到達<冠德鼎華>的時候,是一位非常熱心有為的業務員(ㄚ樂)幫忙帶看 ,他說現在鼎華銷售的狀況非常好,也已經有許多住戶,以現在整個新北的房價來看(三重蘆洲.新板.雙和.新店)新莊算是價格合理的淺力股,有七成的住戶都是從其他新北地區過來的,其它三成則是由外縣市購買(簡單來說就是,在新北市來說,新莊還沒漲到頂天的價格,但是交通便利生活機能好,所以大家會搶著要,而一樣的價格可能在北市只能買公寓或是小坪數,但是這裡可以買到豪宅規格呦 !)
說了這麼多,趕快來跟大家分享圖片唄~
這棟就是非常氣派吸睛的<冠德鼎華> (地下4樓,地上18樓) 一層三戶共用兩部電梯,B4到18F 直達
這是挑高七米二的門廳,和建築外觀一樣非常的豪宅…XD 有專人管理和接待
這是我很喜歡的角落,讓外賓和住戶都可以輕鬆休憩的大廳沙發區
這裡是讓我驚呼聲不斷,也是媽咪們最愛的(咖啡廳和多功能會議室)
這裡有開放式的廚房,以及超級高規的廚房設備,還有可以當媽媽教室使用的硬體設備,座位區也提供住戶用餐(有管家可以弄輕食,要自費),當然如果想要幫家中小朋友辦生日PARTY或是朋友聚會的時候,這裡的場地是可以承租的喔!
這就是超棒的開放廚房,目前已經不定時會主辦媽媽教室,跟百貨公司一樣來著
座位區,在這裡用餐,有到外面餐廳用餐的感覺,連SETTING都這麼美~
接下來要看其他區域了~這裡居然有著滿滿的書卷味呢~
原來,冠德建設的董事長非常鼓勵大家閱讀,所以和遠見出版獨家合作,只要是冠德建設的建案,都會設置冠德遠見圖書館,並且擁有舒服的閱讀空間
挑高,明亮的空間,讓閱讀是輕鬆自在的~而且書籍總類之多~整個也太完美了! 據說~這個場地還會有電視節目在這裡錄影喔!WOW ~
另外,這裡還另外有個安親教室,問了阿樂之後才知道,安親教室的書籍是特別區分給學齡的孩子閱讀使用的,
至於...投影布幕的用意是方便家教老師使用~(有專人管理) 透明公開的教學空間
這是住戶專屬健身房,這個空間和設備真的很舒適和專業不論是有氧或是重訓設備都齊全,
不像有些建案的健身房是很小很壓迫感的,我想~在這裡應該會運動的更有勁 
let's do it !
健身房延伸到戶外兒童遊戲區,這裡的空間很大喔~我只是拍出一小角落,有這個戶外遊戲區,想帶孩子遊玩不用去公園啦 ~安全方便多了!
男人的撞球間....!朋友來訪的時候想要大展身手的地方啦 !
除了撞球檯,還有桌球台~GOD!真的是不怕沒地方運動娛樂耶!設備真多
說到了~娛樂!!一定要問一下有沒有K房~不要想歪!我是說KTV 視聽娛樂室啦 !
鼎華的理念是要創造頂級的生活!當然KTV一定有,這個包廂實在太夢幻了(還有舞台效果燈)~不用去錢櫃喔XD
這個KTV是要預約和負擔一小時$100的清潔費(好便宜啊 ~)
還有VIEW(晚上一定更漂亮)
以上公設的部分,其實還有頂樓的空中BBQ庭院和晒衣場,但是後來天候不佳我就沒拍了~
再來,要讓大家看看室內空間和裝潢囉!
我覺得鼎華的空間感很棒!住家都是挑高3米6,讓回家的瞬間就充滿了釋壓感
而且我發現,採光非常好,據說每戶都是堅持要三面採光,對於喜歡明亮感以及享受陽光的我來說這點很重要!
一進門就可以看到這麼大的...客廳
原來是新北住戶的需求,大家比較好客啦 !客廳一定要大!要氣派!要舒服!
雖然不到超級奢華,但是我真的覺得非常足夠了!!!
這個廚房太夢幻了,深得我心啊 !
因為坪數較屬於四人以上的家庭,所以針對廚房的設計也很大器,歐式的風格卻又符合傳統使用習慣 (感覺應該天天下廚)
來看衛浴的部分,基本上的衛浴都是乾濕分離(有些有浴缸),看看這些設備像不像五星級飯店的設備有SPA水柱耶!
絕對符合男女主人的要求!
再來看看主臥,一樣採光良好,並且格局方正!重點是...很安靜(這裡都採用日輕昭和氣密窗輔以5+5節能膠合玻璃)
!這樣睡覺才睡得沉嘛 ~如果是另一伴的打呼聲...那就沒辦法囉 哈哈!
每間主臥都會額外隔出一間更衣室~
每間房間都有大窗
據說<冠德鼎華 >這個建案的地,是冠德建設自己的地,所以沒有所謂的地主戶,所以在空間規劃上面比較不會出現零碎的感覺,所以不論是公設或是住家空間都是非常流暢方正~
我覺得,以這樣看來 ,這麼多元的規劃符合不同年紀族群所需,而公設比還能夠壓在32.5%真的是蠻划算的 (現在很多公設比40%的)
看到這裡是否覺得<冠德鼎華 >真的是很值得投資的建案呢?
<冠德鼎華>不僅是生活機能好,重點是日後一定會增值!
有心動想要跟我一樣去賞屋的朋友們,一定要把握最後的戶數啊 !!
推薦大家可以透過 [窩牛網] 預約賞屋還有購屋優惠喔~
以上~就是我當日的賞屋紀錄了,我真的蠻喜歡 <冠德鼎華>所以落落長寫了這麼多和大家分享, 希望大家喜歡我的分享囉~ 
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